Introducción

PROYECTO "Centro Comercial" - SPADAFORA (ME)

El proyecto consiste en la adquisición de varias propiedades (terrenos y edificios) para la construcción de un local comercial.

El terreno se encuentra en la provincia de Messina, en el municipio de Spadafora, a pocos kilómetros del cruce de la autopista A19 (Rometta Marea).

La propiedad actualmente comprende lo siguiente:

1. Terreno con una superficie aproximada de 12.000 metros cuadrados (sin incluir el edificio);

2. Un edificio registrado de aproximadamente 3.300 metros cuadrados, con una altura media de aproximadamente 8 metros.

El edificio se encuentra en estado de abandono y requiere rehabilitación, considerando su posible demolición y reconstrucción.

El terreno se encuentra a unos 120 metros de la carretera estatal 113 en dirección al Castillo de Spadafora, en el centro de una zona densamente poblada.

La zona en cuestión está sujeta a restricciones paisajísticas, por lo que requiere una Autorización Paisajística de la Superintendencia de Patrimonio Cultural y Ambiental competente. Se puede acceder a la zona desde la carretera estatal SS 113, siguiendo la Via Verdesca, que conduce al nuevo Polideportivo (mediante la construcción de un último tramo de carretera), o bien por la Via Riolo, que discurre junto al arroyo Cucuzzaro, cuya cubrimiento está previsto en el plan trienal del Ayuntamiento de Spadafora.